URBANISME ET AUTORISATIONS: CONCRETISEZ VOTRE PROJET

Urbanisme & autorisations

Donnez à votre projet les meilleures bases pour se concrétiser

Vous avez un projet d’extension, de surélévation, de construction ou de transformation d’un bien immobilier ? Avant de vous lancer, il est essentiel de comprendre ce que les règles d’urbanisme permettent réellement de réaliser et quelles démarches seront nécessaires.

URBAAN’CONSEIL vous accompagne dans l’étude, la conception et l’autorisation de votre projet, avec une approche personnalisée et un interlocuteur unique.

De la première analyse de faisabilité jusqu’à la constitution de votre déclaration préalable ou de votre permis de construire, chaque projet est étudié au regard de ses caractéristiques, de son environnement et des règles d’urbanisme applicables.

Trois expertises pour accompagner votre projet

ANALYSE DU PLU & FAISABILITE

Savoir ce qu’il est possible de faire avant de se lancer.

Vous envisagez d’acheter, de construire, d’agrandir ou de transformer un bien ?

J’analyse les règles d’urbanisme applicables à votre terrain et à votre projet afin d’en identifier les possibilités, les contraintes et les éventuels points de blocage.

Implantation, emprise au sol, hauteur, aspect extérieur, stationnement, espaces verts ou encore contraintes patrimoniales : cette étude permet de sécuriser votre projet avant d’engager sa conception ou des dépenses importantes.

DECLARATION PREALABLE DE TRAVAUX

Un dossier complet et pensé pour votre projet.

Extension, modification de façade, création ou modification d’ouvertures, changement de menuiseries, toiture, terrasse, portail, clôture ou certains aménagements extérieurs peuvent nécessiter une déclaration préalable.

URBAAN’CONSEIL étudie votre projet au regard du PLU, vous accompagne dans sa définition et réalise l’ensemble des plans et documents nécessaires à la constitution de votre dossier, jusqu’à son dépôt.

L’objectif : présenter à l’administration un projet cohérent, conforme aux règles applicables et correctement documenté.

PERMIS DE CONSTRUIRE

De la conception du projet à son dépôt en mairie.

Construction, extension importante ou surélévation : les projets nécessitant un permis de construire demandent une étude approfondie des règles d’urbanisme et une conception adaptée aux caractéristiques du terrain et du bâti existant.

URBAAN’CONSEIL vous accompagne dans l’étude et la conception de votre projet, puis réalise les plans, documents graphiques et pièces nécessaires à la constitution de votre permis de construire.

Lorsque le recours à un architecte n’est pas obligatoire, cet accompagnement vous permet de bénéficier d’un interlocuteur unique pour concevoir votre projet et constituer votre demande d’autorisation.

Une expertise en urbanisme pour sécuriser votre projet

Une déclaration préalable ou un permis de construire ne se résume pas à remplir un formulaire et à produire quelques plans. Chaque projet doit être pensé au regard des règles d’urbanisme applicables à votre terrain et des attentes du service instructeur.

J’analyse votre projet dans sa globalité : PLU, implantation, emprise au sol, hauteur, aspect extérieur, stationnement, espaces verts, contraintes architecturales ou patrimoniales… afin d’identifier en amont les éventuels points de blocage et de rechercher les solutions permettant de rendre votre projet réalisable.

Je vous accompagne ensuite dans la conception et la constitution complète de votre déclaration préalable ou de votre permis de construire, des plans et documents graphiques jusqu’au dépôt du dossier et aux éventuels échanges avec le service instructeur.

Avec URBAAN’CONSEIL, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé et d’un interlocuteur unique, qui prend le temps de comprendre votre projet plutôt que d’appliquer une solution standardisée.

L’objectif : concevoir un projet conforme aux règles d’urbanisme, défendre sa cohérence et mettre toutes les chances de votre côté pour obtenir votre autorisation.

Parlez-moi de votre projet

Vous avez un projet de construction, d’extension, de transformation ou d’aménagement ?

Décrivez-moi votre projet en quelques minutes. Ces informations me permettront d’en prendre connaissance et de préparer notre premier échange afin de vous apporter des réponses adaptées à votre situation.

Votre projet n’est encore qu’une idée ? Aucun problème. Vous n’avez pas besoin de connaître les règles d’urbanisme ni de savoir si votre projet nécessite une déclaration préalable ou un permis de construire : nous le déterminerons ensemble.

Vous préférez en parler directement ?

Pas de soucis, réservez votre audit gratuit de 30 minutes et présentez moi votre projet en visioconférence.

Votre projet

Vous êtes un professionnel de l'immobilier ou du bâtiment ?

Agents immobiliers, courtiers en travaux, syndics, menuisiers, façadiers, entreprises de ravalement ou d'ITE : faites d'URBAAN'CONSEIL votre partenaire urbanisme et confiez-moi les démarches administratives de vos clients.

Débarrassez-vous de l'administratif!

Mettez en avant le potentiel de vos biens à vendre en validant les extensions

Concentrez vous sur vos chantiers, je m'occupe de vos déclarations d'urbanisme, dossier, dépôt et suivi de l'instruction.

L'expertise d'un professionnel, la proximité d'un interlocuteur unique